Als die beginwaarde € 250.000 is, kunt u afschrijven over € 250.000. Of, als u het een jaar later zou verkopen voor € 300.000, mag u de beginwaarde van € 250.000 aftrekken. U hebt met andere woorden hoe dan ook een aftrekpost van € 250.000.
Over de waardestijging door uw arbeid van € 5.000 ontwikkelingskosten naar € 250.000, hebt u echter geen belasting betaald. Dat wringt fiscaal. Daarom mag u in zo’n geval helaas slechts de ontwikkelingskosten op uw openingsbalans opnemen, tenzij u deze al eerder in aftrek op uw inkomen heeft gebracht. Zo besliste een Gerechtshof onlangs.
